Что нужно знать при установке газового котла в ванной комнате

Колонка в ванной: зачем она нужна

Для чего устанавливают газовый нагреватель в ванной?

Для людей, которым не подведено центральное водоснабжение горячей водой, ванная с газовой колонкой – единственный выход. Эта проблема встречается не только в частных домах, но и многоквартирных строениях старого типа. Но если раньше устройство было взрывоопасным, то сегодня доступны самые современные модели, полностью исключающие возникновение аварийной ситуации.

Многие хозяева специально покупают колонку (котел) для установки в ванную или кухню. Особенно это актуально для семей, где есть маленькие дети: в период отключения горячей воды колонка нагревает нужное количество кипятка, а значит, вы сможете принять ванну, и выкупать малышей не бегая с кипятильниками, кастрюлями и прочей посудой.

Монтаж: рекомендации и схемы, основные этапы монтажа дымохода

Монтаж дымохода разбивается на несколько этапов – это подготовительные работы, непосредственно монтаж, затем подключение, запуск и, при необходимости, отладка всей системы.

Общие требования

При объединении нескольких теплогенерирующих установок, для каждого из них создается свой дымоход. В исключительных случаях допускается врезка к общему дымоотводному колодцу, но при этом должна соблюдаться разница в высоте не менее одного метра.

Вначале проектируются и рассчитываются параметры дымохода, которые базируются на рекомендациях производителей газовых котлов.

При подведении расчетного результата внутреннее сечение трубы не может быть меньше диаметра выходного патрубка котла. А согласно проверке по НПБ-98 (нормам пожарной безопасности), начальная скорость естественного газового потока должна составлять 6-10 м/сек. И к тому же сечение такого канала должно соответствовать общей производительности агрегата (8 см2 на 1 кВт мощности).

Этапы установки

Дымоходы для газовых котлов монтируются снаружи (приставная система) и внутри здания. Наиболее простой является монтаж наружной трубы.

Монтаж внешнего дымоходаИсточник astroyresurs.ru

Установка дымохода у настенного котла делается следующим образом:

Вырезается в стене отверстие. Затем вводится в него отрезок трубы.
Собирается вертикальный стояк.
Уплотняются соединения огнеупорной смесью.
Фиксируются настенными кронштейнами.
Сверху закрепляется предохраняющий от осадков зонт.
Наносится антикоррозийное покрытие, если труба из металла.

Грамотный монтаж дымохода гарантирует его непроницаемость, хорошую тягу, не дает скапливаться саже. Выполненная специалистами установка значительно сократит расходы на уход за этой системой.

В случае обустройства проема под трубу в крыше дома, применяются специальные короба с фартуками. При этом на конструкцию в целом влияют такие факторы как:

Материал, из которого изготовлена труба.
Наружное оформление дымохода.
Вид покрытия кровли.

Основным фактором, влияющим на выбор конструкции, является температура газа, который проходит по трубе. При этом по нормативам расстояние между трубой дымохода и горючими материалами должно быть не меньше 150 мм. Наиболее совершенной считается система сборки сегментами, где все элементы собираются методом холодного формирования.

Размещение газового котла отопления в санузле частного дома

Нашел интересную ссылку — , ниже привожу выдежки из документа.

ПАРАМЕТРЫ ВНУТРЕННЕГО И НАРУЖНОГО ВОЗДУХА 5.1 Параметры микроклимата при отоплении и вентиляции помещений (кроме помещений, для которых метеорологические условия установлены другими нормативными документами) следует принимать по ГОСТ 30494 , ГОСТ 12.1.005 , СанПин 2.1.2.1002 и СанПиН 2.2.4.548 для обеспечения метеорологических условий и поддержания чистоты воздуха в обслуживаемой или рабочей зоне помещений (на постоянных и непостоянных рабочих местах): … д) относительная влажность воздуха при отсутствии специальных требований не нормируется. …

Т.е., если газовый котел выполнен «из антикоррозионных материалов или с защитными покрытиями от коррозии», то его можно устанавливать даже в ванной? Попробую «поборюсь» с проектантами.

Характеристики и некоторые элементы монтажа парапетного котла

Парапетный котёл – это вариант котла с закрытой камерой, в котором коаксиальная труба является частью конструкции и располагается на задней стенке. Таким образом, котёл вешается на стену, а его небольшие трубы выводятся в подготовленное для них отверстие.

Эта система заметно упрощает монтажные работы. Не нужно покупать отдельно детали газохода и вентиляции, проводить их через кровлю.

Для обитателей городских квартир такой котёл – просто находка.

Особенности:

Они, так же как и обычные, могут только отапливать, либо ещё и греть воду;
На корпусе имеются конвекционные отверстия, благодаря которым агрегат можно использовать, как обогреватель для одной комнаты и не подключать к радиаторам;
Могут быть мощностью от 15 до 45 кВт.

Можно ли устанавливать газовый котел в ванной комнате

Есть у такого расположения и минусы:

повышенная влажность негативно влияет на металлические детали устройства;
ванные комнаты обычно имеют небольшие габариты, поэтому даже компактный навесной агрегат займет в ней довольно много места;
высока вероятность того, что для выполнения всех требований безопасности, санузел придется переоборудовать.

Монтируют газовое оборудование в той части жилища, где это разрешено. Затем рядом с прибором устанавливают сантехнику, например, ванну и обустраивают вокруг перегородки из гипсокартона. Такая импровизированная перепланировка, безусловно, не может называться идеальной. Впоследствии, если хозяин захочет продать дом, может возникнуть ряд проблем.

Чтобы определиться с вопросом, «Можно ли устанавливать газовый котел в ванной комнате», следует понять, какой нормативный документ, регулирует данный вопрос. Обычно, в очередном СНиПе, прямо оговариваются все требования и нюансы, относительно размещения и правил подключения отопительного оборудования.

Специалисты говорят, что можно такое сделать, но придется сделать устройство, которое поможет выводу всех продуктов, происходящих в процессе горения. Монтаж газовых котлов отопления в таких помещениях зависит от того, как именно установлен дымоход. Последний не должен мешать дверям, а также соответствовать пожарной безопасности.

Согласно документации по работе с отопительными системами, в разделе о жилых многоэтажных домах нет чётких запретов на установку такого типа оборудования.

Для владельцев частных коттеджей существует ещё один способ получения официального разрешения на монтаж котла или газового нагревателя в ванной комнате. Сначала оформляют официальную документацию при разработке проекта.

Живу в Ростовской обл. Хочу поменять старый котел Дон 16 и водонагревательную колонку старого образца на настенный газовый котел Протерм Гепард с внутренней камерой сгорания в ванной комнате. Наши газовики запрещают устанавливать настенный котел в ванной комнате. Есть ли у меня какой-нибудь шанс с ними поспорить?

СНиП 2.04.08-87 прямо запрещал установку газового оборудования в ванной комнате. Постановлением Госстроя РФ от 23 декабря 2002 г. N 163 СНиПы, регламентирующие газораспределительные системы, признаны недействующими на территории РФ с 1 июля 2003 г. Взамен введены в действие СНиП СНиП 31-02-2001 и 42-01-2002 «Газораспределительные системы».

В СНиП 31-02-2001 указывается:

«6.14 При отсутствии централизованного теплоснабжения в качестве источников тепловой энергии, работающих на газовом или жидком топливе, должны применяться автоматизированные теплогенераторы полной заводской готовности. Указанные теплогенераторы следует устанавливать в вентилируемом помещении дома в первом или цокольном этаже, в подвале или на крыше. Генераторы тепловой мощностью до 60 кВт допускается устанавливать на кухне.

Помещение, в котором расположен теплогенератор, работающий на газовом или жидком топливе, должно иметь окно площадью не менее 0, 03 м2 на 1 м3 помещения. Ввод газопровода следует осуществлять непосредственно в кухню или в помещение для размещения теплогенератора. Внутренний газопровод в доме должен отвечать требованиям, предъявляемым к газопроводам низкого давления по СНиП 2.04.08».

В СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы» прямо о запрете не говорится, но есть следующая оговорка:

«7.2 Помещения зданий всех назначений (кроме жилых квартир), где устанавливается газоиспользующее оборудование, работающее в автоматическом режиме без постоянного присутствия обслуживающего персонала, следует оснащать системами контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа и выводом сигнала о загазованности на диспетчерский пункт или в помещение с постоянным присутствием персонала, если другие требования не регламентированы соответствующими строительными нормами и правилами.

Системы контроля загазованности помещений с автоматическим отключением подачи газа в жилых зданиях следует предусматривать при установке отопительного оборудования:

независимо от места установки — мощностью свыше 60 кВт;
в подвальных, цокольных этажах и в пристройке к зданию — независимо от тепловой мощности.

Виды оборудования

Существует два типа котлов:

накопительный нагреватель воды;
проточный котел.

Оборудование накопительного типа — это котел, который похож на бойлер. Прибор комплектуется резервуаром различной вместительности. Внутрь бака помещают накопительные элементы. По мере того, как горячая вода расходуется из резервуара, емкость наполняется водопроводной водой. Автоматическая панель управления позволяет регулировать температуру нагрева, предупреждает перегрев и закипание жидкости в баке. Такие котлы выпускают в двух модификациях:

подвесные — их монтируют на стену;
стационарные — устанавливают на пол.

Проточный котел — имеет более сложную конструкцию. Колонка быстро нагревается благодаря теплообменнику. Жидкость станет горячей через 7-10 минут. Основные достоинства проточных котлов:

экономичность;
простота эксплуатации;
надежность агрегата.

Кроме того, такие устройства имеют автоматическую систему поджига. Это является гарантией безопасности использования оборудования — газовые пары сжигаются в полном объеме.

Как показывает практика, более популярны котлы проточного типа. Прибор имеет небольшие параметры, его удобно размещать в маленьких комнатах. При этом мощности котла хватит на семью из 5 человек.

Читайте еще >>> Как выбрать газовый котел

Правила установки газовых котлов в частном доме

Помещение

Для газового оборудования должно быть отведено отдельное помещение (топочная, или котельная). Котельную можно устроить на любом этаже, и даже в подвале или на чердаке. Запрещено устанавливать котел в жилых помещениях, санузлах и ванных комнатах.
Площадь котельной должна быть не меньше 4 квадратных метров при мощности котла до 30 кВт. Такая мощность, как правило, покрывает все потребности частного дома. При установке котла больше мощности площадь помещения должна быть больше: от 31 до 60 кВт — 13,5 кубических метров, от 61 до 200 кВт — 15 кубических метров. Бывают котлы с замкнутой камерой сгорания, для них метраж не регулируется, но минимальный все равно должен быть соблюден.
Высота потолка котельной должна быть не менее 2,5 метра.
В котельной должно быть окно, которое открывается. На 10 квадратных метров помещения должно приходится 30 сантиметров окна.
Ширина двери в котельную должна быть не менее 80 сантиметров.
Между дверным проемом и верхним краем двери должен быть зазор не менее 2,5 сантиметра.
Недопустима отделка помещения какими-либо горючими материалами.
Недопустимо наличие фальшпотолка или фальшпола.
В котельную должен быть обеспечен естественный приток воздуха. На каждый 1 кВт мощности газового котла должно приходиться 8 квадратных сантиметров отверстия для притока воздуха.
В помещение, где будет устанавливаться газовый отопительный прибор, должна быть проведена вода.
Помещение, где расположен котел, должно быть сухим, так как повышенная влажность препятствует выходу паров газа.
Вентиляция монтируется в верхней части помещения.

Требования к деталям и частям оборудования

К котлу должен быть свободный доступ с любой стороны.
Газовые трубы должны быть только из металла.
Газовый счетчик обязателен.
Котел должен быть заземлен. Заземления не требуют только аппараты, не использующие в своей работе электроэнергию, но такие сейчас почти не выпускаются.
Вместе с аппаратом должны устанавливаться газоанализатор (он предупредит о возможной утечке газа) и автоматический клапан (он перекроет подачу газа при утечке).

Газоотводы (или, как их часто называют, дымоходы)

Ход для отведения продуктов горения должен быть отдельным от обычного дымохода.
По горизонтали его длина в котельной не должна превышать трех метров.
Газоотвод может иметь не более чем 3 колена.
Диаметр газоотвода и мощность котла должны соответствовать (при мощности до 30 кВт D=130 мм., при мощности 40 кВт D=140 мм.)
Диаметр газоотвода не должен быть меньше диаметра отверстия для подключения газохода.
Внешний конец газоотвода должен быть выше уровня конька крыши как минимум на полметра.

В современных котлах с закрытой камерой сгорания сейчас используются так называемые коаксиальные дымоходы, которые продаются и устанавливаются вместе с прибором отопления. При установке таких котлов не важны и габариты комнаты, так как воздух для горения поступает не из нее, а с улицы.

Эти общие требования могут немного отличаться в разных регионах, они постоянно дорабатываются и уточняются. Кроме этого, бывают нюансы, что газоснабжение в доме не центральное, а баллонное. При этом правила и требования установки газового котла будут отличаться некоторыми особенностями. Есть разница и в том, из какого материала построен дом, каковы перекрытия. Чтобы не возникло проблем на стадии согласования проекта, лучше пригласить специалиста и заранее осмотреть дом на предмет возможных недостатков.

Какие действия необходимо предпринять для получения разрешений на установку газового котла:

В организацию, снабжающую газом ваш населенный пункт, нужно написать заявление, чтобы получить так называемые технические условия. Фактически это документ, разрешающий подготовительные строительные работы. Процедура получения длится, как правило, от недели до двух.
Затем нужно заказать и получить проект. Проект изготавливает инженер, у которого есть лицензия на данный вид деятельности.
Проект надо отдать в газоснабжающую организацию на согласование. Вместе с проектной документацией и заявлением подаются документы на котел (техпаспорт, сертификат соответствия и другие документы по требованию газовиков). Согласование длится от недели до трех месяцев.

Согласованный проект и является разрешительным документом для установки газового котла.

Кто может устанавливать и подключать к газу, ответственность

В паспортных данных многих изделий указано, что агрегат могут устанавливать специализированные сервисные организации с указанием даты монтажа в гарантийных талонах и руководстве пользователя. Теоретически законодательство допускает самостоятельный монтаж колонки, для этого не требуется высокая квалификация, предварительное проектирование, следует лишь точно выполнять все операции по установке водонагревателя в соответствии с инструкцией по эксплуатации.

Ввод в эксплуатацию газового оборудования с подачей топлива должен проводиться специалистами газоснабжающей службы, которые впоследствии проводят регулярную проверку водонагревателя и опломбированных приборов учета, установленных работниками компании. Поэтому в подавляющем большинстве случаев монтаж колонок с подключением к газу и холодной воде проводят газовые службы, в которые обращаются с заявлением и составляют соответствующий договор.

Если по каким-либо причинам произведена установка колонки без обращения в газоснабжающую организацию, и она функционирует без проверки специалистами этой службы, потребитель может получить следующие штрафные санкции за самовольное подключение:

Со стороны газоснабжающей компании — отключение от магистрали и штраф в 45000 руб. за несанкционированную эксплуатацию колонки, также предусмотрены штрафные санкции за самовольную врезку после отключения газа.
Административные штрафы: физическим лицам в размере 2000 руб., руководителям 3000 — 4000 руб., организациям до 40000 руб.
Если собственником незаконно произведена самовольная врезка в газовую магистраль, помимо штрафов пересмотрена и уголовная ответственность со сроками лишения свободы до двух лет.

Следует отметить, что газоснабжающая компания имеет право отключить газовую колонку от магистрали и поставить на трубу заглушку по истечении ее срока службы (приблизительно 15 лет) — в этом случае придется приобретать новое оборудование взамен устаревшего, пользование которым без разрешения может также повлечь штрафные санкции.

Рис. 11 Некоторые документы для подсоединения проточного водонагревателя

Правила монтажа газовых котлов в квартирах

В случае с многоквартирным домом дела обстоят иначе. Собственникам жилья необходимо пройти строго регламентированную процедуру согласования.

Невыполнение этого требования приводит к серьезным штрафным санкциям и демонтажу функционирующих устройств.

Технические условия

Чтобы подключить квартиру к централизованной системе газоснабжения, нужно отправиться в местную газовую службу для получения технических условий.

На территории государственного учреждения надо составить заявление, в котором приводится планируемый объем потребления газа на протяжении одного часа. Чтобы оформить этот документ, придется подождать примерно 7-14 дней.

После удовлетворения заявления инициатор процедуры получает на руки техническое условие. Этот документ является официальным подтверждением легальности выполнения подобных работ.

Проектирование установки

Следующий этап – создание проекта монтажа газовой аппаратуры, разработанного по схеме «Газоснабжение». Она являет собой схематическое указание места размещения котла, в котором также приведена схема прокладки газовой магистрали от места подключения внутри квартиры до газового стояка.

При установке в частном доме параллельно придется составить схему прокладки газовой магистрали по территории участка.

Отвод дымовых газов

Каналы и трубы, предназначенные для удаления продуктов сгорания газа, должны обеспечить нормальный режим горения в топке котла. В связи с этим:

поперечное сечение дымоотводящего канала не должно быть менее размеров присоединительного патрубка котла;
допускается уменьшать площадь сечения дымохода, если конструкцией отопительного агрегата предусмотрено принудительное удаление продуктов сгорания и подачи воздуха;
каналы могут быть расположены внутри капитальных стен и перегородок соответствующей толщины или быть к ним пристроенными;
материал для изготовления дымоходов должен быть несгораемым и неподверженным активной коррозии;
конструкция дымохода должна предусматривать наличие специального люка для очистки канала от сажи и устройства для слива образующегося конденсата;
высота дымовой трубы выше конька крыши или линии под углом 15° при удалении от него.

Все стыковые соединения элементов делаются герметичными и исключающими не только выход продуктов сгорания в помещения, но и возможность подсосов воздуха и уменьшения тяги.

СНиП -регламент, комментарии к стандартам

Процедура установки оборудования в жилых пространствах регулируется СНиП. Документ гласит: в ванных и туалетах вешать газовый котел не рекомендуется — положение 2-04 СНиП.

Парадокс состоит в том, что данный норматив отменяет другая бумага — Постановление Госстроя № 163. Вместе с ним вступили в силу “Свод газораспределения” СП 62-13330. Здесь вообще нет никакой информации о запрете. Документ определяет общие условия, под которые попадает помещение, где планируется ставить оборудование. Рассмотрим их более детально применительно к конкретному пространству.

Каким требованиям должен соответствовать санузел

Стандартные принципы размещения:

полезная площадь — на менее 7 м, общая — от 9 — для газового оборудования с открытой горелкой. Для моделей закрытого типа — от 8 квадратов;
присутствует приточная вытяжная;
форточка — ее параметры зависят от потребляемой энергии техники. Если речь идет о многоквартирном доме, стандартное требование — проем не более 1,7 квадратных метров;
между дверью и коробом оставляют пространство 2-3 сантиметра. Специалисты рекомендуют в это пространство внизу двери врезать вентиляционную решетку;
расстояние от стены напротив — 1 метр — это необходимо для равномерной циркуляции воздушных потоков.

Из перечисленных нюансов видно, что локация котла в туалете невозможна как раз по причине несоответствия помещения — маленькая квадратура, нет естественного освещения.

Принципы установки

При выборе места монтажа котла руководствуйтесь базовыми правилами локации газового оборудования:

устройство устанавливают так, чтобы к нему можно было подойти с любой стороны и был свободный доступ к ручкам или панели управления;
шланги подвода воды не должны перегибаться;
если котел настенный, вешают его так, чтобы человек мог пользоваться им с пола — не становясь на табурет.

Газовый котел — техника, которая может стать потенциально опасной. По этой причине его размещение не рекомендовано в ванной комнате и туалете. Если вы все-таки решили монтировать агрегат в этих комнатах, заручитесь официальным согласием газовой службы. Соблюдайте технологию установки и требования к помещению.

Можно ли устанавливать газовый котел в ванной

В советские времена практиковали такое расположение колонок в пятиэтажках. Технические стандарты в СССР это разрешали. В таком расположении был смысл — во время купания человек мог регулировать температуру нагрева воды. Кроме того, громоздкое оборудование не портило интерьер кухни.

Современные нормы запрещают ставить или вешать котлы в санузлах. Основная причина — большое количество случаев отравлений угарными парами. Прямого запрета нет, однако заявлены нормы соответствия помещений. Ванная комната и туалет не попадают под указанные требования. Поэтому, если есть возможность разместить аппарат в другой комнате, откажитесь от идеи несанкционированного крепления прибора.

Что грозит за установку газового котла в санузле

Причины, по которым запрещается ставить газовое оборудование, многим кажутся необоснованными. А вот наказание за самовольную установку — достаточно серьезным. Самостоятельный монтаж — это как минимум — штрафные санкции, принудительное снятие.

Недобросовестные пользователи идут в обход закона. Они заказывают проектные бумаги таким образом, что в них помещение числится как котельная. Ванную, соответственно, исключают из плана-проекта. Газовый агрегат устанавливают и подключают. После этого все сантехника возвращается на свои места. Владелец квартиры благополучно забывает о неприятностях и проблемах с документами.

Через год, когда газовщики проверят работу котла, нарушения всплывут. Сотрудник составит акт и выпишет штраф, минимальный размер которого — 45 000 рублей.

Юридическая справка! Если незаконная установка газового оборудования стала причиной повреждения чужого имущества, привела к потере здоровья или жизни человека, наступает уголовная ответственность и реальный срок от 2 до 5 лет.

Совет! Если вы все-таки решили ставить котел в туалете, поступайте законно. Поскольку нормативно-правовые документы не регламентируют строгий запрет на монтаж, поступайте следующим образом:

на руководителя газовой организации подайте заявление с просьбой установить котел в ванной или туалете;
мотивируйте свое требование, сформулируйте причины, по которым настаиваете именно на установке в данном месте;
приложите сопроводительные документы;
если аргументов оказалось недостаточно, напишите исковое заявление в суд. Есть шанс, что решение примут в пользу истца.

Можно ли устанавливать газовый котел в ванной

Дополнительные условия монтажа

Нужно помнить, что размещать газовые приборы в подвалах многоквартирных домов запрещено. При установке необходимо руководствоваться следующими правилами из п.7.3.8:

Газовые агрегаты и теплогенераторы монтируют на стенах из негорючих или трудновоспламеняющихся материалов.
Установку необходимо проводить так, чтобы промежутки между прибором и стеной составляли не меньше 3 см.
Отделка стен вблизи теплогенератора должна быть выполнена из огнеупорных материалов.
Облицовочное покрытие должно выходить за пределы корпуса агрегата не меньше, чем на 10 см.
Для напольного оборудования нужно принимать дополнительные меры пожарной безопасности. Поверхность пола в месте установки теплогенератора следует покрыть специальными негорючими материалами. Этот участок необходимо обустроить так, чтобы он выходил за пределы корпуса газового прибора минимум на 10 см.

В официальном нормативном документе по отоплению, вентиляционным устройствам и кондиционированию 41 – 01–2003 в разделе о системах теплоснабжения приведены правила монтажа и эксплуатации газовых приборов, а также техусловия для помещений, где подключается подобная аппаратура.

В жилых многоэтажных домах и различных пристройках нужно устанавливать теплогенераторы с камерой сгорания герметичного типа и автоматическими устройствами для безопасности. Такие приспособления прекращают поступление газа, когда внезапно отключается электроэнергия, происходит поломка цепей защиты, при неисправностях горелки или значительном снижении давления в теплоносителе. Иногда автоматическое аварийное отключение необходимо при плохом удалении дыма или других нарушениях в работе оборудования.

Согласно существующим нормам, агрегаты, мощность которых не превышает тридцати пяти киловатт, разрешено устанавливать в помещении кухни, в прихожей.

Приборы с теплопроизводительностью свыше указанной нормы нужно монтировать в отдельных пристройках. Показатели общей мощности такого оборудования не должны превышать по нормам ста киловатт.

Подача кислорода для процессов горения должна происходить за счёт воздуховода. Его нужно разместить со стороны улицы для аппаратуры с герметичной камерой. А для теплогенераторов открытого типа забор воздуха осуществляется из самого помещения, в котором проведён монтаж. Эти требования перечислены в пункте 6.2.4 СНиП.

Положение 6.2.5 этого документа говорит о том, что дымоход нужно расположить вертикально. При этом не допускаются уменьшение сечения дымовыводящей трубы. Её нельзя прокладывать в жилых помещениях.

В комнате, где находится теплогенератор с герметичной камерой сгорания, нужно оборудовать общеобменную вентиляцию, расчёт которой должен составлять не меньше 1 обмена в час.

При установке приборов с открытой камерой сгорания необходимо учитывать расход воздуха на сгорание топлива. Вентиляционная конструкция препятствует разряжению, которое влияет на удаление дыма от теплогенератора.

Последовательность действий

Если же вам повезло, и в доме возможна установка индивидуального отопления, вам предстоит хождение по инстанциям. Вот что нужно сделать:

В организации, которая поставляет газ, пишите заявление на установку газового котла. Вам через некоторое время выдают заключение, можно или нет поставить котел. Если заключение положительное, считайте, что разрешение на установку газового котла в квартире вы получили.
Теперь вам требуется проект установки. Он заказывается в проектной организации, которая имеет право делать подобную документацию (можно у знаь в газоснабжающей организации). На этом этапе желательно уже определиться с маркой котла и счетчика – под них разрабатывается новый проект, данные проставляются в спецификации. Любое изменение потом вносится за отдельную плату (до подписания, после того как проект подписан, вы ничего менять не можете, только заказать новый).
В органах пожарного надзора узнаете адрес/номер организации, которая проверяет состояние дымоходов/вент каналов. Договариваетесь со специалистом этой фирмы. Он приходит и проверяет состояние вентиляции. Если все нормально, выдает разрешение на установку котла. Если состояние дымохода его не устраивает – выдает акт, в котором указаны необходимые работы. После исправления недостатков повторно вызываете спеца и добиваетесь разрешения.
Теперь идете в теплосеть, подаете заявление на отказ от теплоснабжения. Если будете греть горячую воду сами, от нее тоже отказываетесь. После оплаты долгов (есть всегда, что платить почему-то) уточняете сроки проведения работ по отключению. До этого времени вам нужно иметь на руках подписанный проект переделки из «Горгаза». Раньше на этом этапе – отказе в теплосети – могли возникнуть проблемы: подписывать заявление не хотели, требовали плату за «отопление» от проходящих через квартиру стояков и т.д. Но несколько лет уже как таких проблем не наблюдается.
Покупаете газовый счетчик и котел, данные относите в проектную организацию, после внесения этих данных забираете готовый проект. Ранее покупать агрегаты не стоит – разрешения можно не получить, а куда потом девать технику?
Заключаете договор на обслуживание котла в отделении «Горгаза» (подписывают проект только при наличии договора) и отдаете проект газификации квартиры на подпись.
Получив на руки подписанный проект, можете отрезать теплосеть. С этим не все так просто: придется сливать воду из системы всего дома, в общем, повозиться придется.
Монтируете свою систему отопления. Повесив/поставив котел, подключите и запитайте систему, проверьте ее на герметичность и работоспособность (без подключения к газу).
В «Горгазе» договариваетесь о дате, когда к вам приедут, переварят/подключат трубы согласно проекта, который у вас на руках. Они все переделывают, подключают котел и плиту, пломбируют счетчик, запускают котел и плиту. Собственно, отопительный котел в квартире вы установили.
Для действующей гарантии на газовый котел, требуется еще наладка и первый пуск с отметкой в паспорте. По этому поводу обращаетесь в подразделение, в котором ставили котел на обслуживание. Приходит мастер, проводит регулировку оборудования, запускает систему и ставит штамп в паспорте. Вот теперь окончательно все. Можете пользоваться котлом.

Вся эта процедура занимает от 1,5 до 3,5 месяцев. Потому, чтобы в отопительный сезон входить без аврала, начинайте процедуру весной, в крайнем случае, вначале лета. По деньгам все, вместе с документами и техникой (средний по стоимости котел + трубы + радиаторы + фитинги) обходится порядка 3000$.