6 способов, как заменить нижний венец в деревянном доме своими руками

Рекомендации и частые ошибки

Правильно заменить нижние венцы деревянного дома можно самостоятельно, используя подручные материалы и инструменты. Но начинающие работники могут допустить определенные ошибки.

Общие советы:

При замене лучше использовать монолитный брус из одной части. Если делать из нескольких фрагментов, конструкция будет менее устойчивой. Хотя ее демонтаж будет более простым.
Во время замены верхняя бруса не должна «висеть» в воздухе. Под нее обязательно ставят деревянные и другие опоры. Убрать их можно непосредственно перед установкой нового венца.
Нередко бывает так, что замена нижних венцов предполагает и ремонт фундамента. Укладывать новый элемент на старое, просевшее основание нецелесообразно

Необходимо учесть время на проведение этих работ.
При замене на пеноблок важно знать, что он может дать усадку 2-3 мм. Поэтому такой материал желательно использовать лишь для одноэтажных домов

Если строение двухэтажное и выше, предварительно рекомендуют проконсультироваться со специалистами, провести необходимые расчеты.
Древесину при замене использовать нежелательно, поскольку со временем ее постигнет та же участь – материал сгниет под воздействием сырости, перепадов температур и других неблагоприятных факторов. Но если пропитать ее специальными составами, то она прослужит не одно десятилетие.

Особой осторожности требует замена нижнего венца каркасного дома своими руками. Ее делают на закладной элемент, который изготовлен из бревен и деревянного бруса

В этом случае действовать нужно так:

1. На подготовительном этапе демонтируют обшивку фасада.
2. Усиливают деревянный каркас дома. Для этого по уровню оконных блоков устанавливают деревянные доски толщиной 50 см. Их крепят с обеих сторон, используя мощные болты.
3. Поднимают деревянный каркасный дом домкратом точно так же, как и строение из бруса. Но стоит иметь в виду, что если фундамент ленточного типа, его не получится поднять с помощью рычага. В этом случае основание сначала частично разрушают, а затем устанавливают новое.
4. После того, как деревянное строение поднято, его каркас фиксируют на опорах из мощного бруса сечением 100*80 мм.
5. Опорную стойку устанавливают на бетонный блок или вкапывают в грунт на 15-20 см. Размещают опоры с интервалом 200 см.
6. Проводят необходимые работы, восстанавливают фундамент и опускают деревянный дом.

Поднятие домкратами

Работы по поднятию дома проводятся поэтапно.

Первый этап — подготовительный. Чтобы дом легче было поднимать, его освобождают от лишних вещей и материалов, укрепляют его скобами для придания большей прочности.

Второй этап—основной. В нем проводятся работы по подъему дома и замене сгнивших бревен.

Третий этап—заключительный. Окончание работ.

Рассмотрим каждый этап отдельно

Для подготовки здания перед подъемом важно:

• убрать из жилища мебель, бытовые приборы;
• снять дверные створки и окна, чтобы не испортить их;
• отсоединить дымоход от кровли. Обычно печь или камин ставят на отдельном фундаменте. При несоблюдении правил строительства при подъеме строения возможно их повреждение;
• отделить полы от стены. Если пол расположен выше нижнего венца, то это делать не обязательно;
• чтобы во время подъема дома не было перекоса, неповрежденные венцы скрепляются досками шириной 40 см. Они фиксируются к верхнему и нижнему венцу своими краями. Шаг крепления между саморезами 50 см. Располагаются они вертикально на расстоянии 50 см друг от друга.

Поднятие домкратами производится в определенном порядке.

1. На нижнем венце при ленточном фундаменте прорезаются ниши, в которые вставляются домкраты. Если фундамент столбчатый, то делается подкоп, ставится домкрат. Под него подкладывается доска или кирпич, чтобы оборудование не погружалось в грунт.
2. Домкратами поднимают сруб дома.
3. Под углы подкладывают опоры из бруса или бревна.
4. Нижний венец убирается.
5. Готовятся новые бревна, которые укладываются на домкрат, поднимаются и скобами прикрепляются к бревнам, расположенным выше.
6. Дом поднимается на определенную высоту, чтобы убрать временные опоры.

И в заключение работ на фундамент укладывается гидроизоляция. Сруб опускается на место.

Какой домкрат выбрать

Применяют два типа домкратов: гидравлический (его грузоподъемность должна быть не менее 7 т) и винтовой, (грузоподъемность минимум 10 т). Перед подъёмом дома лучше проверить работоспособность домкрата, например, приподнять автомобиль.

Гидравлический домкрат предпочтительней

Как правильно установить

Устанавливать домкраты нужно только в соседних углах. Подъём дома домкратами из противоположных углов вызовут перекос дома. Чтобы выровнять домкрат, под его пятку укладывают металлические подкладки. Вверху домкрата кладут стальные пластины, чтобы они не давали древесине вдавливаться при сильных нагрузках. Рейки с разметкой в углах необходимы для определения высоты подъема.

Технология замены венцов

Замена нижних венцов деревянного дома своими руками проводится следующим образом:

1. Каждый венец состоит из четырёх бревен: два верхних и два нижних. При замене венца домкраты подпирают верхние бревна, не касаясь нижних, поэтому нижние легко убираются.
2. После подъёма дома домкратами ставится временная опора.
3. Домкраты опускаются, верхние бревна снимаются.
4. Чтобы заменить верхние бревна, необходимо подобрать их по размеру, обработать антисептиками и антипиренами, выпилить части для того, чтобы они крепко сцеплялись с нижними.
5. Кладут верхнее бревно на домкраты. Сверху покрывают материалом для конопатки (чаще джут) и поднимают к ответному бревну.
6. Убирают опоры.
7. Ставят таким же образом нижнее бревно.
8. Ремонтируют фундамент. Сруб с замененными венцами опускают.

Замена венцов в каркасном доме не производится, так как их там попросту нет. Конструктив совершенно другой.

Меры безопасности

1. Чтобы предотвратить перекос строения, лучше поднимать дом с четырёх углов одновременно четверым.
2. Подъём дома следует совершать в безветренную и сухую погоду, лучше в летнее, весеннее и осеннее время.
3. Если дом имеет один этаж, то грузоподъёмность гидравлического домкрата должна составлять —7 тонн, 2 этажа—10 тонн.
4. Если почва рыхлая, то под домкрат устанавливают деревянные щиты 50 х 50 см.
5. Домкраты ставятся на одинаковом расстоянии от каждого угла.
6. На временных опорах не должно быть трещин.

Ремонт стен бревенчатого дома

Бревенчатые дома могут очень долго стоять, но постепенно в их стенах появляются трещины. Помимо этого, происходит увеличение щелей между бревнами, и нужно определяться, надо ли делать утепление дома. Восстановить теплоизоляционные свойства можно несколькими способами. Наиболее простым способом является конопатка, она позволит заткнуть дыры, но утеплитель долго не продержится и надо будет делать все заново.

Старые бревна можно заменить на новые. Кроме того, перед отделкой фасада можно проложить между бревнами и отделочным материалом слой фольгированного утеплителя

Важно позаботиться о гидроизоляции. Если вода будет попадать под отделочный материал, бревна будут гнить

Усадка дома из оцилиндрованного бревна

Как контролировать усадку сруба:

• ждать год, пока произойдет первичная усадка;
• использовать домкраты для регулировки вертикальных элементов;
• обустраивать промежутки над безусадочными элементами дома: дверными и оконными проемам;
• помнить, что стены могут не только давать усадку, но и набирать влагу, а, следовательно, набухать;
• учитывать, что внутренние стены (простенки) усаживаются быстрее внешних, т.к. они более защищены от внешнего воздействия;
• медленно прогревать дом, т.к. в случае быстрого прогрева, внутренние стены дадут быструю усадку, а внешние отстанут в этом процессе;
• помнить, что южные стены высыхают быстрее, а значит быстрее усаживаются;
• контролировать процесс усадки сруба и вовремя конопатить щели.

Ленточный фундамент

Если жилое здание имеет ленточный фундамент, и его разрушение происходит после продолжительного срока эксплуатации, его можно восстановить путем заливки нового армированного бетонного пояса. Для этого по периметру здания требуется выкопать траншею, а в старом фундаменте выдолбить отверстия, в которые позже будет закладываться новая арматура.

Новый каркас соединяют с арматурными перемычками, а затем заполняют бетонным раствором. После того как фундамент высохнет, он станет единым целым и сможет служить дому на протяжении многих лет.

Реставрацию старого деревянного дома своими руками осуществлять значительно сложнее, если разрушение ленточного фундамента происходит неравномерно и дом оседает на одну сторону. В этом случае для того, чтобы произвести реконструкцию фундамента, придется поднимать сруб. Предварительно жилой дом следует освободить от мебели, демонтировать в нем полы, окна и двери. Когда все необходимые процедуры будут выполнены, следует очень аккуратно специальными домкратами приподнять сруб на необходимую высоту и поставить на временные подпорки. Пострадавшую часть следует полностью удалить, поставить новую опалубку и залить новый бетонный цоколь. Чтобы обеспечить единство конструкции, его необходимо соединить со старым фундаментом.

Особенности установки домкратов

Для работы необходимо использовать надежные и полностью исправные домкраты, грузоподъемность которых равна 10 т и более. Выбрать грузоподъемность инструмента можно, рассчитав вес дома, однако не стоит проводить работы на пределе, рекомендуется иметь хороший запас в грузоподъемности, что не только будет предполагать приложение меньших усилий в процессе подъема, но и станет залогом безопасности.

При подъеме нужно следовать важному правилу, которое гласит, что подъем должен производиться одновременно с двух углов одной стены, но не с двух диагональных углов. Если не учесть этого требования, работы могут спровоцировать смещение постройки в один бок и ее повреждение. Перед началом подъема в каждый угол необходимо укрепить по 2 рейки, которые позволят определить первоначальную горизонтальность положения дома, это поможет рассчитать высоту подъема

Перед началом подъема в каждый угол необходимо укрепить по 2 рейки, которые позволят определить первоначальную горизонтальность положения дома, это поможет рассчитать высоту подъема.

Для установки домкратов необходимо подготовить место, для этого нужно выкопать по 2 ямы у каждой стены, удалив их от дома на 0,5 м, размер каждой должен быть равен: ДхШхГ − 100х70×50 см, длинную сторону ямы необходимо расположить вдоль бревна. Дно нужно сделать ровным, определив горизонталь по уровню, а после уложить в яму широкие плахи или толстые доски.

В доме будет спокойно находиться, если он после длительной эксплуатации обретет новый фундамент. Поднять бревенчатый дом можно и самостоятельно, так как подобные услуги, оказываемые профессионалами, чрезвычайно дороги.

Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

Добрый день, такой вопрос, надо заменить угол примерно венца 4, самый нижний венец заменён при заливке фундамента под дом, но после того как расшили стены в доме оказалось что угол где стояла раковина сгнил.

Подскажите, пожалуйста, как произвести замену угла. Заранее большое спасибо.

Игорь, Любань.

Привет, Игорь из Любани!

Надо сразу же сказать, что это не совсем приятное занятие, менять именно сгнивший угол сруба. Менять прямолинейные участки стен значительно куда проще. Тем не менее и угол можно заменить, но с большими потерями времени.

Чаще всего используют не бревно, а брус соответствующего сечения. Так как выбирать чаши и делать сложные запилы в бревнах значительно труднее, чем работать с прямоугольными формами бруса.

Обычно сначала делают все необходимые эскизы-рисунки с указанием размеров заменяемых элементов. Потом подбирают брус и пилят его в необходимый размер. Угловое соединение брусов выполняют аналогично бывшему бревенчатому соединению, чтобы получился «теплый» угол. То есть внешняя конфигурация должна быть примерно напоминающей прежний угол, по крайней мере снаружи. Если же стены дома обшиты не только внутри и снаружи сруба, то особого значения придавать внешнему виду не стоит. Главное – чтобы функционально было аналогично и подобно.

Меры предосторожности при поднятии деревянных домов

Поднятие деревянного дома сопряжено рисками и опасностью, и тут обязательно нужно соблюдать правила, что позволит избежать неприятных ситуаций:

• Из дома выносится все, что только можно вынести (мебель, техника и пр.).
• Отключаются электро- и газоснабжение, системы водопровода, канализации и отопления.
• Бревна дома обязательно нужно укрепить досками, тросами или металлическими скобами.
• Окна тоже требуют укрепления — стекла по возможности вытащить, можно снять сами окна, в проём устанавливаются распорные балки. Двери укрепляются аналогичным образом.
• Для установки домкрата нужно вырыть углубление. Подставляется прочное основание, в качестве которого можно использовать толстую и широкую доску, и уже на нее ставится сам инструмент. Домкрат должен стоять неподвижно.
• Качественный осмотр прочности бревен венца залог того, что дом не рассыпется при подъеме. Если наблюдается порча элементов венца, то эти места требуют укрепления металлическими балками.
• Чтобы подъемный элемент домкрата не проткнул бревна венца, в месте упора нужно подложить стальную пластину.
• Немаловажную роль играют и погодные условия, для ремонтных работ нужно выбрать сухую погоду.

Почему гниют нижние венцы

Главная причина, по которой могут сгнить венцы деревянного дома – это воздействие влаги, идущей от грунта. При грамотном строительстве и идеальных условиях использования дом может простоять без замены бревен до 50 лет.

Но такие условия складываются крайне редко, и на практике срок службы нижних венцов почти всегда сокращается в несколько раз.

Факторы, ускоряющие процесс гниения:

• низкий фундамент;
• гидроизоляция между фундаментом и нижними бревнами – низкого качества (либо отсутствует);
• отсутствие антисептической пропитки для дерева;
• плохая (или отсутствующая) вентиляция подвала или подпола;
• несвоевременная уборка снега с отмостки и фундамента.

Есть и причины, на которые человек никак не может повлиять:

• муравьи и жуки-короеды;
• обилие осадков;
• высокие грунтовые воды.

Меры защиты от гниения

Чтобы не начало сгнивать нижнее бревно дома – стоит предпринимать ряд защитных мер:

1. Обработать дерево антисептическими пропитками, которые защищают гниения и плесени. Нижние бревна можно пропитывать тщательнее – делать больше слоев.
2. Проложить между нижним венцом и фундаментом только качественные гидроизоляционные материалы. В частности, не подходит рубероид – его срок службы около 5 лет, а потом он начнет пропускать влагу. Зато еврорубероид вполне годится.
3. Установить по периметру крыши достаточно широкие навесы, чтобы дождь не попадал на стены.
4. Произвести монтаж отливов по всему периметру.
5. Обустроить качественную сливную систему.
6. Своевременно отчищать снег, особенно с отмостки вокруг фундамента.

Эти мероприятия помогают продлить срок службы нижних бревен деревянного дома. Если сделать всё правильно, то даже в регионе с высокой влажностью замена венцов понадобится не раньше, чем через 15-20 лет.

ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ РАБОТ

4.1. Для гидроизоляции фундамента не рекомендуется выбирать рубероид. Срок его службы в условиях повышенной влажности – до 4-х лет. Целесообразно приобрести «еврорубероид» – материал немного дороже, но на порядок прочнее.

4.2. Нижние венцы перед закладкой надо обработать химическими препаратами, препятствующими процессам гниения.

4.3. На кровле дома следует установить металлические козырьки, сокращающие попадание снега/дождя на стены дома.

Доступ к полной версии этого документа ограничен

Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт».

Несмотря на обилие зданий из кирпича и бетона, деревянный сруб не утратил своей актуальности и популярности. Привлекательность древесного массива заключается в доступности, простоте обработки и экологической безопасности.

Однако у пиломатериалов имеются и существенные недостатки. Дерево очень зависимо от внешней среды, поэтому рано или поздно может потребоваться замена нижних венцов деревянного дома. Работа кропотливая, но в целом несложная, поэтому вполне осуществима своими руками.

Особенности установки домкратов

Для работы необходимо использовать надежные и полностью исправные домкраты, грузоподъемность которых равна 10 т и более. Выбрать грузоподъемность инструмента можно, рассчитав вес дома, однако не стоит проводить работы на пределе, рекомендуется иметь хороший запас в грузоподъемности, что не только будет предполагать приложение меньших усилий в процессе подъема, но и станет залогом безопасности.

При подъеме нужно следовать важному правилу, которое гласит, что подъем должен производиться одновременно с двух углов одной стены, но не с двух диагональных углов. Если не учесть этого требования, работы могут спровоцировать смещение постройки в один бок и ее повреждение. Перед началом подъема в каждый угол необходимо укрепить по 2 рейки, которые позволят определить первоначальную горизонтальность положения дома, это поможет рассчитать высоту подъема

Перед началом подъема в каждый угол необходимо укрепить по 2 рейки, которые позволят определить первоначальную горизонтальность положения дома, это поможет рассчитать высоту подъема.

Для установки домкратов необходимо подготовить место, для этого нужно выкопать по 2 ямы у каждой стены, удалив их от дома на 0,5 м, размер каждой должен быть равен: ДхШхГ − 100х70×50 см, длинную сторону ямы необходимо расположить вдоль бревна. Дно нужно сделать ровным, определив горизонталь по уровню, а после уложить в яму широкие плахи или толстые доски.

В доме будет спокойно находиться, если он после длительной эксплуатации обретет новый фундамент. Поднять бревенчатый дом можно и самостоятельно, так как подобные услуги, оказываемые профессионалами, чрезвычайно дороги.

Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

Добрый день, такой вопрос, надо заменить угол примерно венца 4, самый нижний венец заменён при заливке фундамента под дом, но после того как расшили стены в доме оказалось что угол где стояла раковина сгнил.

Подскажите, пожалуйста, как произвести замену угла. Заранее большое спасибо.

Игорь, Любань.

Привет, Игорь из Любани!

Надо сразу же сказать, что это не совсем приятное занятие, менять именно сгнивший угол сруба. Менять прямолинейные участки стен значительно куда проще. Тем не менее и угол можно заменить, но с большими потерями времени.

Чаще всего используют не бревно, а брус соответствующего сечения. Так как выбирать чаши и делать сложные запилы в бревнах значительно труднее, чем работать с прямоугольными формами бруса.

Обычно сначала делают все необходимые эскизы-рисунки с указанием размеров заменяемых элементов. Потом подбирают брус и пилят его в необходимый размер. Угловое соединение брусов выполняют аналогично бывшему бревенчатому соединению, чтобы получился «теплый» угол. То есть внешняя конфигурация должна быть примерно напоминающей прежний угол, по крайней мере снаружи. Если же стены дома обшиты не только внутри и снаружи сруба, то особого значения придавать внешнему виду не стоит. Главное – чтобы функционально было аналогично и подобно.

Отделка дома из оцилиндрованного бревна

К отделочным работам относится: шлифовка, установка отлива, монтаж коммуникаций, внешняя и внутренняя отделка.

1 Шлифовка

Построенную стену нужно отшлифовать до гладкости поверхности. Процесс производства оцилиндровки предполагает получение высокого качества поверхности бревна, но в процессе монтажа могут появиться шероховатости, которые лучше удалить.

Шлифовка оцилиндрованного бревна шлифмашинкой

2 Отлив

Защитить бревно нижнего венца можно с помощью отлива из оцинкованной стали, пластика, меди, бетона и т.п. Отлив устанавливается таким образом, чтобы между ним и древесиной не было зазоров. При наличии зазоров, их заполняют герметиком. Отлив устанавливается под углом относительно поверхности стены и фиксируется метизами.

Отлив для фундамента деревянного дома

3 Коммуникации

Монтировать проводку и другие коммуникации можно только после усадки дома. При этом недопустимо монтировать проводку в торцы бревна, т.к. она может деформироваться в процессе кручения бревна, что приведет к замыканию. Монтаж коммуникаций выполняется в соответствии с требованиями пожарной безопасности.

Для установки электропроводки пользователи рекомендуют использовать специальными накладками, а не вырезать отверстия в бревне, и не снижать, таким образом, его теплоизоляционные и несущие свойства.

5 Внутренняя отделка

Включает в себя все работы, которые проводятся внутри помещения. Это может быть отделка стен вагонкой или гипсокартоном, монтаж чистового пола, установка лестницы на второй этаж и т.п.

Отопление деревянного дома

Не стоит удивляться, если единственным источником тепла в старом деревянном доме выступает растрескавшаяся печь. Придётся устанавливать либо индивидуальное отопление, либо подключаться к газоснабжению. Да, это дорого, но удобно и безопасно.

Понадобится приобрести котёл, радиаторы, газовые трубы, потратить деньги на создание проекта. Но в итоге жильё будет тёплым, с возможностью самому регулировать температуру в каждой комнате.

Бывает, что в деревне нет централизованной подачи газа. 

В деревенском доме большое значение имеет и мастерски выложенный камин. Это и функционально, и эффектно. Но в деревянном здании открытый огонь очень опасен. Поэтому возведением камина должны заниматься только профессионалы.

Подготовка к ремонтным работам

Даже косметический ремонт начинают с подготовки. При ремонте старого деревянного дома – тем более нужна подготовка.

В первую очередь, оценивают, насколько изношено здание, определяют масштаб работ, срочность выполнения и финансовые траты. Подготовку к ремонту (но это условно) разделяют на такие этапы:

• Освобождение дома от ненужных предметов, вещей, мусора.
• Желательно, чтобы все детали постройки из дерева осмотрели специалисты на наличие процесса гниения. Если дерево гниёт (даже когда малейшие признаки гнили), то принимаются срочные действия. Иногда нужно менять брёвна, аккуратно вынимая их из конструкции здания. На их место укладывают новые брёвна, защищая рубероидом.
• В самом доме осматривают стены, потолок, выявляют трещины и их заделывают. При заделке используют специальные антисептики.
• Выполняется осмотр пола. Обычно в старых постройках полы уже прогнившие, и требуется их демонтаж.

После осмотра составляется план в деталях и, конечно же, смета.

Какие масла и олифа подходят для дерева

В малярном деле употребляются масло и олифу для дерева исключительно растительного происхождения, добываемые из семян различных растений и главным образом льняного семени. О том, какие подходят – можно узнать дальше в статье.

Растительные масла бывают очень разнообразны по своему составу и имеются в продаже в твердом (японский воск), густом (кокосовое масло) и в жидком состоянии (льняное масло).

Жидкие и мажущие масла имеют свойство тягучести, затвердевают и способны образовать красивую эластичную, похожую на каучук массу.

Ко вторым: деревянное, оливковое, миндальное, рапсовое, сурепное, горчичное, буковое, касторовое и др.

Масло льняное добывается прессованием льняного семени. При холодном прессовании получается лучший сорт масла приятного запаха и светло-желтого цвета, что дает возможным употреблять его в пищу.

На маслобойных заводах, однако, холодное прессование считается невыгодным вследствие сравнительно малого выхода масла и заменяется горячим прессованием, причем полученный продукт будет более темного цвета с сильным запахом. Такое масло неочищенное идет почти исключительно для приготовления олифы (вареного масла).

Так как льняное масло представляет продукт довольно ценный, то его часто подмешивают различными примесями, портящими его качество. Наиболее часто встречающейся примесью льняного масла является минеральное масло. Такая олифа обыкновенно сохнет плохо и дает отлип. Если на нее смотреть на просвет, то получится синеватый оттенок, что, однако, не всегда бывает заметно, ибо в последнее время как подмесь стали употреблять хорошо очищенное минеральное масло (бесцветное).

Из всех растительных масел льняное масло имеет самое широкое распространение в малярном деле, представляя лучший продукт для приготовления льняной олифы.

Масло подсолнечное добывается из семян подсолнечника, растущего почти повсеместно в России и засеваемого особенно много в Малороссии, южных губерниях и на Кавказе. Цвет масла золотисто-желтый, в свежем виде имеет приятный вкус и запах и охотно употребляется в пищу. Подсолнечное масло главным образом идет для приготовления светлой олифы, для разведения белых и светлых красок. Сохнет много медленнее льняного. При неумелом приготовлении такая олифа дает отлип и приобретает красный оттенок.

Самостоятельный ремонт старых деревянных домов из бревна

Ремонтные работы, которые могут потребоваться в бревенчатом доме, можно разделить на три вида по степени возрастания сложности: устранение трещин в бревнах, замена поврежденной части бревна и полная замена отдельных бревен.

Устранение трещин при самостоятельном ремонте старого бревенчатого дома необходимо, потому что даже через незначительные трещины влага будет попадать вглубь бревна и разрушающе на него действовать. То же касается и насекомых.

Если при ремонте дома из бревна необходимо приподнять здание над фундаментом, не следует делать это сразу на нужную высоту. Подъем лучше выполнять в несколько приемов, приподнимая каждый раз на 10–15 см. Так, например, подъем дома на 50 см надо осуществлять в 4–5 приемов.

В ситуации с трещинами можно пойти двумя путями. Первый – сделать при ремонте старого дома из бревна облицовку, препятствующую проникновению влаги в трещину.

Для этого сначала прокладывают слой гидроизоляции – специальную пленку крепят с помощью строительного степлера по всей поверхности стен. Если степлера нет, можно воспользоваться молотком и гвоздями. Поверх гидроизоляционного слоя при ремонте бревенчатой стены крепят обшивку – сайдинг, доски или панели.

Однако чаще всего владельцы бревенчатых домов не хотят закрывать фасад сруба другой отделкой, поскольку он сам по себе выглядит очень привлекательно. Тогда можно пойти вторым путем. Поврежденные участки тщательно зачищают, с них удаляют подгнившую или раскрошившуюся древесину. Затем всю поверхность стены обрабатывают антисептиком.

После чего трещину заделывают специальным герметиком для дерева. Такие герметики отличаются высокой эластичностью, упругостью и адгезией, прекрасно сцепляются с древесиной, повторяя ее естественные линии. Их цветовая гамма позволяет выбрать состав с наиболее подходящим оттенком для каждого вида древесины. После заделывания таким средством трещина совсем не будет заметна. Также герметик полностью перекрывает доступ влаги в трещину.

Способы выполнения работ

Технология замены нижних венцов деревянного дома подразумевает три основных варианта выполнения работ. При выборе оптимального способа решения проблемы учитываются тип постройки, габаритные размеры и общее техническое состояние дома. Если работа выполняется впервые, имеет смысл проконсультироваться с опытными мастерами.

Косметический ремонт

Суть способа заключается в локальной замене повреждённых участков. Точечный ремонт подгнивших венцов сруба считается самым экономичным, однако лёгким этот процесс точно не назовёшь.

Для начала определяются наиболее повреждённые участки стены. Чтобы добиться желаемого эффекта, осматривать нужно не только закладное бревно, но и 3–4 венца, расположенных сверху. При выполнении ремонтных работ отмеченные участки просто выпиливаются и заменяются вырезанными по форме кусками бревна или бруса.

Общая прочность конструкции при локальном ремонте заметно снижается, а дополнительные стыки способствуют увеличению теплопотерь. Квалифицированные мастера обычно используют косметический ремонт сруба в качестве временного решения, если отсутствует возможность капитальной замены.

https://youtube.com/watch?v=QodwgecSTA0

Полная разборка дома

Самая трудоёмкая процедура из возможных вариантов. Суть заключается в том, что дом буквально разбирается по брёвнам, каждый венец тщательно осматривается и при необходимости заменяется. Способ довольно эффективный, но не лишен ряда недостатков.

Полная разборка не подойдёт для домов, которые используются для проживания в момент ремонта. Такое решение обычно применяется для хозяйственных строений или заброшенных зданий, которые планируется восстанавливать.

Разборка верхней части фундамента

Методика применяется в случаях, когда для замены венцов дом предполагается поднимать домкратами. Благодаря этому решению можно подвести под сруб кирпичную кладку, фактически подняв высоту фундамента.

В бетоне выдалбливаются отверстия для установки домкрата. Поднятие дома может быть частичным или полным, но специалисты рекомендуют отдавать предпочтение второму варианту. Когда строение одновременно поднимается со всех сторон, заметно снижается вероятность нарушения геометрии и перекоса.

Для установки домкратов делается отступ от каждого угла дома на расстояние 70–100 см. Сруб поднимается на высоту 7–10 см, сгнившие венцы можно менять, потом дом опускается на место. После этого ниши в фундаменте заделываются, стыки и швы изолируются.

Как строят современные дома из бревна?

В постройке деревянного сруба нужно учитывать множество деталей. И если вы не являетесь строителем, лучше всего обратиться к профессиональным застройщикам, которые построят вам дом под ключ качественно и недорого.

В чем отличие современной и традиционной технологии? Ну во-первых, сегодня строительство срубов уже, конечно, не производят одним плотницким топором и пилой. Как и не используют ламинированную ДСП во внутренней отделке.

Некоторые застройщики используют рубленые бревна (они выглядят более натурально, как в старину). Однако их постепенно вытесняют оцилиндрованные бревна, так как у них лучше характеристики (в частности стойкость к гниению и усушке).

В вопросе выбора проекта дешевле всего остановиться на готовом решении. На создание индивидуального проекта бревенчатого дома может уйти не одна неделя, а цена может составить от 100 тыс. рублей и выше. (хотя многие считают, что сруб из бревна обязательно должен быть уникальным и необычным, желательно с резными узорами и красивой крышей, и типовые решения здесь не подходят).

Выбирая проект следует также обратить внимание каким будет фундамент и его гидроизоляция. Современные дома из оцилиндрованного бревна уже обычно не ставят на сваи, а строят на мелкозаглубленных ленточных фундаментах

А гидроизоляция выполняется по современным стандартам вместо традиционной обмазки бревна-основы дёгтем.

Вот еще несколько вопросов, на которые стоит обратить внимание:

Обязательно учитывайте размеры и форму вашего участка. Большой дом на маленьком участке будет смотреться неказисто, а может и вовсе нарушать нормы СНиП. Подумайте какие еще постройки могут быть на участке (баня, беседка, гараж, теплицы и т
д.) и где они будут располагаться;
Решите, будет ли дом одно- или двухэтажным, будет ли мансарда или достаточно чердака;
Определите нужную площадь и стиль дома, не забывая о том, что чем сложнее его архитектурное решение и больше комнат, тем выше стоимость строительства и эксплуатации;
Примите во внимание потребности вашей семьи: количество проживающих человек, стиль жизни, привычки, как семья предпочитает проводить свободное время (нужны ли вам террасы, балконы и проч.);
Не забудьте о хозяйственных помещениях, сараях, погребах;
Сколько машин в семье? Достаточен ли один навес или нужен гараж? На один или несколько автомобилей;
Определите стороны света на участке, с какой стороны восходит солнце, а с какой заходит

Это важно для расположения спален и понимания размеров тени от дома на участке.

У многих застройщиков еще возникает вопрос: что делать в домах, построенных из бревен с проводами и «слаботочкой»? Имеется ввиду, нужно ли их прятать или нет?

В простых и дешевых проектах электропроводка внутри не прячется, однако это выглядит не очень красиво. Поэтому большинство застройщиков обычно проводку прячут либо внутри бревен, либо между бревнами и конопаткой, с учетом всех норм пожарной безопасности. За счет того, что на стенах не видно проводов, не нарушаются эстетика и натуральность внутренних стен деревянного дома.

Для решения текущих вопросов вам, как правило, предоставляется персональный менеджер. Этот специалист будет на связи с вами на протяжении всех этапов работ. Вы всегда сможете уточнить или внести коррективы в выбранный проект, например, поменять цвет или тип отделки, определить оптимальные отделочные и строительные материалы. Хотя, безусловно, окончательное решение остается всегда за заказчиком.

Особенности ограждений

Перегородка в деревянном срубе может быть установлена только после полной усадки дома, когда снижается риск ее деформации и разрушения в результате этого процесса. Обычно, постройке дают отдохнуть после сборки 1-2 года, после чего можно приступать к монтажу внутренних частей планировки. Конструкция не является несущей, воспринимает только собственный вес, потому не требует усиленного каркаса и устройства отдельного фундамента.

Главное отличие перегородки от стены – первые можно легко демонтировать без повреждения пола и потолка, если хозяева решили поменять планировку и поставить ограждение в другое место.

Качества, которыми должно обладать межкомнатное ограждение:

Легкость материала и конструкции;
Экологическая безопасность, что очень важно при выборе материала для ограждения жилых зон в деревянном доме;
Теплоизоляция;
Защита от шума соседних помещений;
Перегородка должна справиться с подвесом на нее некоторых бытовых приборов, мебели. Это стоит учитывать заранее при выборе конструкции и материала обшивки.. В большинстве случаев межкомнатное ограждение можно установить самостоятельно без привлечения специалистов

В большинстве случаев межкомнатное ограждение можно установить самостоятельно без привлечения специалистов.